(Dana Prudíková, MF Dnes, 19.9.2013) Nevíte, za jakých podmínek lze propachtovat věc? Kdo může sjednat smlouvu o výměnku? Či dokdy je třeba sjednat závdavek? Archaicky znějící česká slova se vracejí do služeb práva.

Obsahuje je totiž nový občanský zákoník. Jeho tvůrci zvolili snadno zapamatovatelná tradiční slova jako pacht či výprosa záměrně, aby byl zákon srozumitelný i laikům – na rozdíl třeba od energetického zákona psaného s použitím složitých termínů. „Proti znovuzavedení či oživení takových slov nelze mít z hlediska jazykovědného námitky, protože jde o proces zřejmě funkční a smysluplný, který je motivován nutností jemně diferencovat významové odlišnosti a odstíny například mezi pachtem a nájmem,“ napsal v posudku k zákoníku ředitel Ústavu pro jazyk český Karel Oliva.

Občanský zákoník má 3 081 paragrafů. Nabude účinnosti 1. ledna 2014. Řeší mimo jiné věci týkající se nájmů a odtud pocházejí i slova ze začátku článku. Výměnek už není část statku, kde bydlí staří rodiče, ale o něco přesněji „zaopatření na dobu života pro vlastníka, který převádí svou nemovitost“.
 Pacht je zase obdobou nájmu, ale pachtýři náležejí i plody z propachtované věci, například úroda z pole, což je přece jen rozdíl oproti nájmu (například bytu).

A do třetice závdavek. To je potvrzení o uzavření smlouvy s částečnou platbou.

Občanský zákoník vznikal od první myšlenky třináct let a jde o největší změnu v právu od zavedení nového trestního zákoníku.
O některých obsažených změnách už se vedla velká diskuse. Například zvíře už nebude podle zákona věc, ale „smysly vybavený živý tvor“, což usnadní zásah proti týrání. Zákoník upravuje, jak může majitel bytu průběžně nejvíce zvedat nájem. Jednodušší budou reklamace. Bude snadnější vyvlastnit chátrající stavby s nedohledatelnými či neexistujícími vlastníky.

Do poslední chvíle byla platnost zákoníku ohrožena, protože poslanci nestíhali kvůli politické krizi schválit doprovodné předpisy. Nakonec část z nich před pár dny zamítl Senát, ale zákoník bude přesto platit a vše se bude upravovat za pochodu. „Nový zákoník přináší více svobody. Chrání více slabšího, poctivého, dobrověrného či poškozeného,“ popisuje jeho filozofii jeho spolutvůrce a právník František Korbel.

***

FAKTA Z občanského zákoníku PACHT – vztah podobný nájmu, kdy může pachtýř užívat i plodů dané věci. Například vydělávat na úrodě z propachtovaného pole. VÝPROSA – bezplatná půjčka, aniž se ujedná doba užívání a účel. Vlastník může věc kdykoli žádat zpět. VÝMĚNEK – zaopatření původního vlastníka nemovitosti na dožití.

Převzaté texty nevyjadřují názor Ministerstva spravedlnosti ČR.