Vyvstala pochybnost, zda v případech, kdy je pozemek pod budovou, v níž se nacházejí jednotky (byty / nebyty) v rukou odlišného vlastníka než jsou vlastníci jednotek (a stavba se z tohoto důvodu nestala soužástí pozemku - § 3055 odst. 1 NOZ), má vlastník pozemku či jednotky vzájemné předkupní právo (k jednotce či pozemku), a to z důvodu zakotvené zásady superficies solo cedit. Expertní skupina došla k závěru, že zákonodárce neměl stavbou uvedenou v § 3056 odst. 1 NOZ na mysli ani bytovou jednotku vymezenou dle NOZ, ani bytovou jednotku vymezenou dle ZoVB, a proto se tam uvedené zákonné předkupní právo neuplatní.

 Celé stanovisko si můžete přečíst zde. (267.9 kB, Adobe Acrobat dokument)